🏝️🏝️🏝️ بــســتــان 🏝️🏝️🏝️ الالــف 🌹🌹🌹 زهرة ٣

سبحان الله وبحمده

سبحان الله العظيم

اللهم لك الحمد كله

اللهم لك الشكر كله

اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد

صلى الله عليه وسلم

‏نظام نزع ملكية العقارات للمصلحة العامة بعد موافقة مجلس الوزراء:

1.عدم البدء في الإجراءات إلا بعد توفر الاعتمادات المالية اللازمة.

2.تقييم العقارات يتم من خلال ثلاثة مقيمين معتمدين من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين.

3.تحديد التعويضات بناءً على القيمة السوقية، ويضاف إليها نسبة 20% عوضًا عن النزع أو وضع اليد المؤقت.

4.إعفاء المنزوعة عقاراتهم من ضريبة التصرفات العقارية لمدة 5 سنوات بما يعادل القيمة الضريبية لمبلغ التعويض أو أقل، ومن رسوم الأراضي البيضاء في حال تعويضهم بأراضٍ بديلة.

5.ضمان تعويض عادل مع الحفاظ على المال العام.

6.التأكد من تحقق المصلحة العامة قبل الشروع في أي إجراء.

‏حسم درجتين من السلوك عند دخول الطالب أو الخروج من الفصل دون استئذان.

(التعليم)

‏إنفاذًا لتوجيهات ولي العهد في مواجهة تضخم العقار في الرياض..

الشرائح الخمسة لتطبيق ‎رسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض:

1. الشريحة الأولى (ذات الأولوية القصوى)
•تُفرض رسوم سنوية بنسبة 10% من قيمة الأرض.

2. الشريحة الثانية (ذات الأولوية العالية)
•تُفرض رسوم سنوية بنسبة 7.5% من قيمة الأرض.

3. الشريحة الثالثة (ذات الأولوية المتوسطة)
•تُفرض رسوم سنوية بنسبة 5% من قيمة الأرض.

4. الشريحة الرابعة (ذات الأولوية المنخفضة)
•تُفرض رسوم سنوية بنسبة 2.5% من قيمة الأرض.

5. الشريحة الخامسة (خارج نطاق الأولويات)
•لا تُفرض رسوم سنوية عليها، ويُحتسب ضمن مجموع الأراضي المملوكة للمكلف داخل حدود النطاق العمراني.

‏تفاصيل رسوم الأراضي البيضاء في الرياض:

▫️تحديد النطاقات الجغرافية وفق 5 شرائح لدعم التنمية العمرانية.

▫️إلزام الملاك بالتسجيل خلال 60 يوم لتفادي غرامات تصل 100%.

▫️الإيرادات ستخصص لمشاريع الإسكان وزيادة المعروض.